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    距离远难打理、有景色无配套 异地买房养老您可想好了(2)

      发布时间:2019-05-22 04:48

      “现在一比,还不如每年过来租房,或者住小旅馆。”陈建算过一笔账,自家周边的一些小旅社,每天的房费仅百元左右,还能管上两顿饭。一个月下来,费用大约两三千元,算上交通等费用,每月花上5000元,能获得的度假条件,对于要求不高的老年旅客已属不错。如此一算,陈建的养老房就谈不上便宜了。

      “我跟老伴儿商量了,没准今年夏天过后,我们就把房子卖了。”陈建表示,只要身体条件允许,出游对于老人是不错的选择,但异地置业还需要多了解当地情况,算好一笔经济账,“别光听开发商忽悠”。

      “房子是买给爸妈的,可现在他们给我带娃,也去不了。”2015年底,胡晓波的父母动了异地购房养老的心思。胡晓波带着爸妈转了一圈,最终选定了青岛郊区的一处房产。按照当时开发商的说法,该小区地处新开发区,未来升值潜力巨大,再加上环海的地理优势,适合老年人来此旅游、居住。

      “离平时咱们印象中的青岛,其实有点距离。”胡晓波看中的房产,距离青岛八大关等著名景区,还有几十公里的路程,而这被开发商描述成“远离人潮、闹中取静”。连着考察了两趟,在爸妈拍板下,胡晓波买下了一套两居室。

      “感觉那两年,养老房概念炒得特别火,我爸妈时不时就说谁谁又在外地买房了。”胡晓波分析,之所以养老房概念兴起,一方面在于中老年人投资观念的改变;另一方面则在于北京房价与外地房价差距巨大,“我妈老说,几十万就买套房,挺值。”

      胡晓波笑言,自己经不住老人撺掇,外加也要“表表孝子的忠心”:“其实当时也合计过,如果来不了几趟的话,还是住酒店值。”

      事实也如胡晓波所预料,在异地养老概念退潮后,父母也很少再提去青岛度假的事情。由于自己还要工作,青岛房产的装修也一拖再拖。

      “房价便宜,装修什么的不便宜啊,还得有人在那盯着,算下来成本不低。”相比之下,周边租房价格并没有多大起色,一套两居室的月租金仅在一千余元:“装修完出租回不了本,自己又住不了几天。”

      离得远难打理不说,当地房地产政策也让胡晓波摸不着头脑:“每个地区的政策都不一样,还经常变。如果不是特别关注,经常不明白怎么回事。我们小区所在的区域就限购了,但跟北京的政策又不一样。我爸妈研究了半天,至今也是糊里糊涂。”

      去年夏天,胡晓波去青岛打理房子时发现,小区里空置的房子仍然很多,“估计大家都和我们的情况差不多。”唯一让胡晓波欣慰的是,自己所买的房产,确实如开发商所说升值“潜力巨大”:“我就这么安慰爸妈说,虽然您没住上,但比存银行强。”

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